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COMMENT ACHETER SON PREMIER BIEN LOCATIF ET GAGNER DU CASH TOUS LES MOIS?

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COMMENT ACHETER SON PREMIER BIEN LOCATIF ET GAGNER DU CASH TOUS LES MOIS?

"“Acheter de l’immobilier n’est pas seulement le meilleur moyen, le moyen le plus rapide, le moyen le plus sĂ»r, mais Ă©galement la seule façon de devenir riche”. Marshall FIELD..Oui j'accĂšde au Programme

Vous retrouvez-vous dans l'un de ces cas?



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Vous ĂȘtes clairement au bon endroit! Avant de vous donner le programme de cette formation, laissez moi me prĂ©senter rapidement, c'est la moindre des choses 😉

Je m'appelle SĂ©bastien, et je suis investisseur immobilier depuis 1998,

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Par le biais de cette formation 100% vidĂ©o, je vous donne mes astuces et techniques pour que vous puissiez Ă  votre tour vous lancer dans votre premier achat locatif.LES OBJECTIFS🧿Acheter un Premier Bien locatif rentable🧿Économiser des milliers d’euros dĂšs l’Achat🧿Louer le bien et dĂ©gager un BĂ©nĂ©fice mensuel



Il s'agit d'une formation "spéciales débutants" de 5 heures en 70 vidéos ludiques,

Vous allez apprendre "entre autre" toutes les Bases nécessaires pour vous lancer dans un premier investissemet locatif! VOICI LE PROGRAMME COMPLET

✅ Module 1 LE BIEN 19 VidĂ©os

(De la recherche et sélection du logement jusqu'à l'offre)



Le contenu du module:

Introduction module 1 Etudier son profil : Calculer sa Capacité d'Emprunt Etudier son profil : Montant de l'emprunt Etudier son profil : Tuto Calculatrice "capacité d'emprunt" Rechercher son Bien : Etudier le marché Rechercher son Bien : Secteur Rechercher son Bien : Type et superficie Rechercher son Bien : Etudier le prix du m2 Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative seconde méthode Rentabilité et Cash flow : Tuto calculatrice de Renta Rentabilité et Cash flow : Cash Flow Visites et Négociations : Information vendeur Visites et Négociations : Visite du Bien Visites et Négociations : CritÚres Prioritaires Visites et Négociations : Négociation et Offre Résumé Module 1 Cas Concret 1 Cas Concret 2



A la fin de ce module, vous saurez “entre autres” rechercher et trouver une bonne affaire...Vous connaĂźtrez Ă©galement les astuces qui vous feront gagner des milliers d’euros lors de la nĂ©gociation avec le vendeur.



✅Module 2 LA VENTE 20 VidĂ©os

(De la Promesse de vente Ă  la signature de l'acte Authentique)



Le contenu du module:

Introduction module 2 Avant Contrat : Promesse de vente Avant Contrat : Compromis de vente Avant Contrat : Contenu Avant Contrat : DĂ©lai de rĂ©tractation Avant Contrat : Clauses suspensives Avant Contrat : NĂ©gociation de certains Frais Financement : PrĂȘt Ă  110 % Financement : Recherche du CrĂ©dit Financement : Taux de couverture Financement : Assurance du prĂȘt Financement : Remboursement anticipĂ© Financement : Les Frais Financement : Montage du dossier Financement : Offre d'achat (ou offre de prix) Financement : Offre de prĂȘt Acte Authentique : DĂ©roulement de la vente Acte Authentique : L'Acte de vente RĂ©sumĂ© Module 2 Cas Concret 3



Dans ce module vous allez attaquer le financement et la vente proprement dite...

Ce module va vous aider Ă  trouver et optimiser votre financement.

Vous apprendrez Ă  mieux apprĂ©hender la vente et connaĂźtrez certaines subtilitĂ©s qui vous feront Ă©conomiser beaucoup d’argent!



✅Module 3 LA LOCATION 16 VidĂ©os

(Des travaux, Ă  la recherche du locataire, jusqu'au bail)



Le contenu du module:

Introduction module 3 Avant Location : Travaux et Déficit foncier Avant Location : Agence et Assurance impayés Recherche du Locataire : Passez votre annonce Recherche du Locataire : Filtrer les Retours Recherche du Locataire : Les Visites Locataires Le Contrat de Location : Le Bail Le Contrat de Location : L'état des lieux Le Contrat de Location : La caution solidaire Le Contrat de Location : Détails importants Résumé Module 3 Conseils et Astuces : Les Compteurs (Electricité, Gaz ,Eau) Conseils et Astuces : Assurance habitation non-occupant Conseils et Astuces : Les Risques de l'investissement locatif Cas Concret 4 Achat Mathieu Cas Concret 5 Annonce Mathieu



Bien choisir votre locataire et rĂ©diger un bail est l'objectif principal de ce module, de plus vous apprendrez Ă  reconnaĂźtre d’éventuels travaux Ă  rĂ©aliser.



Ces 3 Modules de base couvrent tout ce que vous devez savoir pour rĂ©ussir votre investissement locatifMais ce n'est pas terminĂ©, je vous offre toute une sĂ©rie de Bonus qui va complĂšter votre formation!MES BONUS GRATUITS (valeur 161€)

🎁Bonus 1 : Statut RĂ©gime Fiscale Location (valeur 97€) 10 VidĂ©os

(Bien choisir son statut, et connaßtre les différents types de locations.)



Le contenu des Bonus Gratuits:

Statuts et Régimes Fiscales : Nom Propre ou SCI ? Statuts et Régimes Fiscales : Micro foncier ou Régime Réel ? Comparatif Stratégies Déclaration Revenus Fonciers Types de Locations : Location vide Types de Locations : Location en Meublé Non professionnel Types de Locations : LMNP complément Types de Locations : Location SaisonniÚre Types de Locations : La Colocation Types de Locations: Le Viager



🎁Bonus 2 : Le Guide MĂ©mo OFFERT (valeur 27€)

Afin de faciliter vos recherches, je vous fourni un « guide mĂ©moire » que vous pourrez utiliser pour la recherche et l’achat de votre Bien.



🎁Bonus 3 : La calculatrice de RentabilitĂ© (valeur 37€)

Je vous offre ma Calculatrice de Rentabilité & Cashflow ainsi qu'une vidéo tuto pour la prise en main.

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Laurent

TrÚs trÚs bonne formation, détaillée claire et concis. J'ai pu grùce aux nombreuses vidéos courtes et synthétiques apprendre les différentes étapes pour bien acheter dans l'immobilier. Merci Sébastien pour ces précieux conseils.

J'adore le module 1 est trÚs bien expliqué, soyez patient jusqu'au cas concret . Sébastien nous montre la maniÚre de procéder qui est trÚs simple. Je suis satisfait rien qu'avec le premier module, vu le prix de la formation ,on en a plus que son argent. Vous pouvez y aller les yeux fermés. Merci Sébastien pour tes généreuses explications. Je passe au deuxiÚme module... Mickael

Romain

Riche en contenu et trÚs pédagogique pour moi qui suis débutant dans l'investissement. Le formateur prend le temps d'expliquer point par point. Impossible de s'y perdre. Une méthodologie

Florent

Je suis trÚs satisfait de cet achat, je souhaitais avoir des bases sur l'investissement locatif et je disposais de peu de temps. Sébastien synthétise beaucoup d'informations dans cette formation et nous permet de gagner du temps. Merci pour ce contenu de qualité !

Claire

TrÚs instructif! Bien expliqué et illustré avec de beaux montages...parfait pour commencer une nouvelle vie :-)

Mario

TrÚs bon contenu, je remercie le formateur qui a su résumer l'essentiel, c'est une trÚs bonne base pour les jeunes investisseurs. Je valide !



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