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Passer au contenu Ma Renta Cashflow Ma Renta CashflowCyrille2021-02-17T16:04:29+00:00 Des biens jusqu'à 22% de rentabilitéDirectement dans votre boite mailEt au minimum 8% GARANTIS

Trouvez maintenant l’investissement immobilier qui vous mènera à l’indépendance financière Comment ca marche?

Notre algorithme d’intelligence artificielle analyse chaque jour des milliers d’annonces immobilières pour déterminer leur véritable rentabilité et ne vous envoie que les meilleures opportunités. Des rentabilités jusqu’à 22% avec une précision inégalée

Une précision inégalée. L’algorithme est enrichi chaque jour pour réduire les faux positifs et vous délivre à ce jour plus de 95% de rentas justes. Ne passez pas à coté d’une affaire

Les biens rentables restent rarement en ligne. Soyez le premier à vous positionner en les identifiant dès leur parution.

Ayez une longueur d’avance ! Gagnez un temps considérable

Il n’est plus nécessaire d’analyser les annonces peu rentables, Ma Renta les a déjà écartées pour vous.

Allez à l’essentiel ! Une offre modulable

Adaptez votre formule à vos objectifs de rentabilité et à votre temps libre.

Résiliez à tout moment. Satisfait ou remboursé

Si Ma Renta n’a pas trouvé d’annonce au seuil de rentabilité annoncé, nous vous remboursons sur simple demande. Un nombre de places limitées

Afin de vous garantir une exclusivité sur les annonces dénichées par notre IA, chaque formule est limitée en nombre de participants. Qu’est-ce que Ma Renta ?

Ma Renta est un service de veille immobilière à très forte valeur ajoutée. Vous reçevez la sélection d’annonces nouvellement parues les plus rentables.

Il ne reste qu’à retenir celles qui vont intéressent selon vos critères : rentabilité, prix, localisation, type de bien etc… Quelques retours de nos utilisateurs

« Quel gain de temps ! J’ai pu me positionner en premier sur un immeuble à 14% bruts, loué et sans travaux. Un Cash Flow de 1000€ mensuels pour un investissement de 200K. Voilà une opération rondement menée ! »

Gautier Chaignaud, Investisseur Heureux

« Je suis le projet depuis le début, la plateforme ne cesse de s’améliorer! Je suis en train de signer mon premier achat : un petit studio à 48 000€ qui devrait me générer un cash flow de 100€ par mois. Mais j’ai comme l’impression que ce n’est pas le dernier ! »

Juliette Guicheux, Investisseuse heureuse

« 10% à Paris impossible ? Plus depuis que j’ai découvert Ma Renta. Quand ce type de bien sort il faut être rapide. Je viens de trouver un lot de parkings proche d’une gare RER à 11% bruts. Que dire de plus ? »

Olivier Dos Santos, Investisseur heureux Réponses à vos questionsTousMa RentaDans quelle zone géographique se situent les biens sélectionnés?Cyrille2021-02-10T15:02:36+00:00Dans quelle zone géographique se situent les biens sélectionnés?

Les annonces analysées quotidiennement par Ma Renta se situent dans toute la France, y compris les DOM TOM. Cela dit vous reçevrez les résultats sout la forme d’un fichier Google Sheets.

Il vous sera ainsi très aisé de filtrer : par région par département par ville

Mais également : par prix par rentabilité brute par montant des loyers par type de bien (immeuble, appartement, parking etc…) Comment est calculée la rentabilité annoncée ?Cyrille2021-02-10T15:04:18+00:00Comment est calculée la rentabilité annoncée ?

La rentabilité des annonces analysées par Ma Renta est une rentabilité brute simple.

Elle est calculée en divisant le montant des loyers annuels par le prix de vente frais d’agence inclus. Le but de ce calcul est uniquement de comparer les annonces sur la base de leur rentabilité annoncée.

La rentabilité nette peut ensuite varier selon de nombreux critères : la négociation que vous ferez à l’achat, les travaux, les variations de loyers que vous appliquerez, la stratégie locative, le régime fiscal pour lequel vous opterez…

Par contre du fait que cette rentabilité est calculée en fonction de montants annoncés par le vendeur, elle peut vous servir dans votre négociation. Ce qui ne serait pas le cas d’une rentabilité théorique calculée sur la base de prix moyens de la commune. Concrètement, que vais-je recevoir et à quelle fréquence ?Cyrille2021-02-10T15:06:43+00:00Concrètement, que vais-je recevoir et à quelle fréquence ?

Quelque soit la formule pour laquelle vous opterez, vous receverez chaque jour (en formule abonnement) un mail contenant un fichier Google Sheets. Ce fichier contiendra la sélection des annonces publiées récemment selon les critères de rentabilité de votre formule.

Vous y trouverez les informations suivantes : Rentabilité brute Montant des loyers Prix de vente FAI Lien vers l’annonce Région Département Ville Type de bien

Il vous sera ainsi très simple de faire le tri et ne vous focaliser que sur les annonces qui vous intéressent. Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez reçevoir gratuitement un extrait des annonces d’aujourd’hui. Quelles sont les garanties apportées par Ma Renta ?Cyrille2021-02-10T15:05:25+00:00Quelles sont les garanties apportées par Ma Renta ?

Nous ne pouvons bien entendu garantir la rentabilité des annonces puisqu’il faudrait visiter chaque bien pour préciser le projet. A ce jour, cela reste votre job 😉

L’auto-financement ou le cash-flow positif est il garanti si j’opte pour une des formules ainsi nommée ?

De la même manière il n’est pas garanti. Cela dit, les biens à 10% de rentabilité brute sont bien souvent en auto financement en régime nu et peuvent même générer un cash flow positif en fonction du régime fiscal choisi. Et plus la rentabilité augmente au delà de 10% plus le cash flow généré sera intéressant.

Notre service permet de ne sélectionner que les annonces rentables parmi la multitude d’annonces publiées quotidiennement en se basant sur les informations annoncées par le vendeur. Il vous appartient ensuite de faire les vérifications d’usage avant d’aller plus loin. Quels types de biens sont analysés par Ma Renta?Cyrille2021-02-10T15:03:23+00:00Quels types de biens sont analysés par Ma Renta?

A ce jour notre service se focalise sur les appartement, maisons, immeubles de rapport et parkings. Il faut savoir que compte tenu de nos critères de rentabilité (minimum 8% bruts), beaucoup d’immeubles de rapports remontent. Rassurez vous : il n’est pas nécessaire d’être millionnaire pour acheter un immeuble et vous constaterez par vous même que beaucoup sont autofinancés par les loyers perçus. Pourquoi les places sont limitées ?Cyrille2021-02-10T15:01:15+00:00Pourquoi les places sont limitées ?

Aujourd’hui Ma Renta remonte entre 70 et 300 annonces chaque jour. Même si à terme nous devrions pouvoir en trouver davantage, nous tenons à ce que vous bénéficiez d’une forme d’exclusivité sur les annonces les plus rentables.

C’est pour cette raison que seules 100 personnes peuvent accéder à Ma Renta Cashflow. Votre offre du jourDirectement dans votre boite mailReçevez maintenant la sélection Ma RentaVoici ce qui vous attends en passant commande aujourd’hui.Ma Renta Cashflow97 €TTC seulementLa sélection d’annonces du jour à plus de 8% de rentabilitéUn Bilan d’Investisseur OFFERT pour établir ensemble votre stratégie immobilière (visio de 45 minutes minimum)La possibilité de saisir l’opportunité du jour qui vous permettra de générer un revenu supplémentaireSatisfait ou remboursé : si Ma Renta ne trouve pas de bien à plus de 8%, nous vous remboursons immédiatement

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